Wie kann ich ein Wohneigentumsverwalter (mit Fotos) historischer Bitcoin-Preis werden

Für einen Immobilieninvestor sind die Dienstleistungen von a Wohnimmobilien-Manager sind von unschätzbarem Wert, da sie Zeit und Ressourcen bei der Verwaltung von Mietobjekten sparen. Im Allgemeinen a Wohneigentum Manager ist ein Immobilienprofi, der sich auf das Immobilienmanagement im Auftrag eines Eigentümers spezialisiert hat, normalerweise mit einer Entschädigung von bis zu 10 Prozent der Leasingrate auf dem Gelände. Jedoch nicht alle Wohnimmobilien-Manager ist ein Immobilienmakler oder unbeweglich Mittel. In der Tat haben einige Leute, die in diesem Bereich arbeiten, nichts mit dem Kauf oder Verkauf von Immobilien zu tun. Es ist jedoch zu beachten, dass unbeweglich Der Makler könnte sein Einkommen erheblich aufbessern, wenn er sich entscheidet, ein Immobilienverwalter zu werden, insbesondere während eines Abschwungs auf dem Immobilienmarkt.


Während Immobilienerfahrung als Agent oder Makler hilfreich ist, ist es nicht notwendig, ein Wohneigentum Manager überhaupt. Es gibt Organisationen, die fortwährende Schulungen und Schulungen anbieten, um denjenigen zu helfen, die diesen Status erhalten möchten, ohne eine Immobilienmaklerlizenz zu erhalten. In den USA, die bekanntesten ist die National Association of Residential Property Manager (NARPM). Diese Organisation bietet zwei Zertifizierungsebenen an, um Wohnimmobilienmanager zu werden – Residential Management Professional (RPM) und Master Property Manager (MPM). Darüber hinaus ist es nicht notwendig, ein Mitglied von NARPM zu sein, um dieses Training abzuschließen, obwohl es empfohlen wird, andere Vorteile zu nutzen.

Der erste Schritt, um zu werden Wohnimmobilien-Manager Mit NARPM, eine volle Drei-Stunden-Kurs über die Ethik der Hausverwaltung und professionellen Standards ist im Gange. Die Studenten erhalten praktische Szenarien basierend auf realen Fallstudien, um das Gelernte anzuwenden. Es folgt eine Abschlussprüfung für diesen Teil des Trainings.

Sobald der Abschnitt Ethik und Fortbildungsstandards abgeschlossen ist, kann der Student eine Vielzahl von Kurs-spezifischen Kursen belegen, die er / sie beherrschen muss, um ein Residential Property Manager zu werden. Neben allgemeinen Schulungen in den Bereichen Marketing und Büroaufbau wird der Student von schwierigeren Fragen wie Versicherungsverfahren, Wohnstandards, lokalen Regeln und Antragsverfahren sowie Protokollen geleitet. sanitäre Einrichtungen. Viele dieser Kurse sind online verfügbar.

Sobald die Ausbildung zum Wohnimmobilienverwalter abgeschlossen ist, kann eine Person damit rechnen, eine Vielzahl von Aufgaben zu übernehmen, auch solche, die über den Grundbetrieb und die Instandhaltung von Mietobjekten hinausgehen. Ein Immobilienverwalter kann zum Beispiel Marketingstrategien empfehlen, um geeignete Mieter anzulocken, und den Mietern angemessene Mietpreise vorschlagen. unbeweglich Klima. Property Manager sind auch verantwortlich für die Überprüfung und Überprüfung der Geschichte der potenziellen Mieter und die Verwaltung der Vertragsunterzeichnungen und Sicherheitshinterlegungen hinterlegt. Zu den üblichen täglichen Aktivitäten gehören natürlich die Abholung der Miete und die Anwendung der im Mietvertrag festgelegten Bedingungen. Vermögensverwalter unterstützen auch Abschiebeverfahren und gegebenenfalls die Einholung von Urteilen.