Wie Amazon die Wohnung und den Wohnungsmarkt für immer verändern könnte, wie man Bitcoin ausnutzt

Ich war so beschäftigt mit dem sogenannten Stadtleben, dass ich selten dort war. Ich habe dort geschlafen. Das ist es. Wie auch immer, ich konnte mir nicht vorstellen, wie das Leben in einer Midtown-Wohnung aussehen würde, die mit einem Portier ausgestattet war. Ich wohnte nicht nur in einem Flur, sondern war gezwungen, eine Postbox zu benutzen, um Post und Pakete zu erhalten – was einige Blocks entfernt war.

In diesem Sommer startete Amazon The Hub, Besitzer einladen auf ihre Eigenschaften digitalen Schließfächer zu installieren sichere Zustellung von Paketen, um sicherzustellen, Raum für Mail zu befreien und den Mitarbeitern erlaubt, alle Pakete zu verwalten. Die Verträge bei Amazon Bleistift mit großen Eigentümer von Wohnungen als AvalonBay Gemeinschaften, Equity Residential, Greystar und Bozzuto Gruppe, mehr als 850 000 Einheiten bundesweit vertreten.


Wenn Sie gehobene Resorts in Städten wie Los Angeles und New York besucht haben, haben Sie wahrscheinlich diese Schließfächer gesehen. Sie sind beeindruckend. Mail-Räume waren noch nie so cool. Der kleinste Behälter ist 6 Fuß auf 6 Fuß, und Hauseigentümer zahlen mindestens $ 10.000. Der Hub unterscheidet sich geringfügig von Amazon Lockers, die exklusiv für Amazon-Lieferung vermarktet werden. Amazon Hub hingegen ermöglicht die Lieferung mehrerer Anbieter, einschließlich FedEx.

In jedem Fall verlangen beide Schließfächer Besitzer oder Besitzer von $ 10.000 bis $ 20.000, abhängig von der Größe des Schließfachs. Seit dem Erscheinen der Amazon-App scheinen Gebäudeeigentümer vor Ort das Management zu benötigen, um den Service nutzen zu können. Vermieter brauchen auch mindestens sechs Fuß linearer Raum in einem gut beleuchteten ADA-konformen Gebiet (es gibt 100% der Orte, in denen ich lebte). Die Bins müssen an einen Standard-110-V-Stromkreis angeschlossen werden, aber es wird keine Internetverbindung benötigt – die Bins verwenden Mobilfunkmodems.

Also, wenn Sie ein Wohnungseigentümer sind, der mindestens $ 10.000 und freien Speicherplatz hat, hier ist der App Link. Es ist interessant, dass Amazon Sie, den Besitzer, nicht für den Zugriff auf Ihr Konto bezahlt unbeweglich. Stattdessen zahlen Sie Amazon für das Privileg, Ihren Mietern eine Lizenz anzubieten. Gut gemacht, Amazon, gut gemacht.

Im Gegensatz zu Schließfächern in Wohnanlagen können die in einer HOA unbemannt bleiben, während sie auf die gleichen Anforderungen warten. Für Anleger mit weiteren Standorten (oder vielleicht können Sie einen Automaten Geschäft als Scramble haben), Schließfächer könnte ein Geldhersteller sein. Aber, warten Sie, bis Sie den Rest gelesen haben, weil es vielleicht nicht das Beste für Ihr Geld ist, dank einer anderen interessanten Erfindung von Amazon. Annehmlichkeiten erhöhen Mieten und Wert

Die Apartments und Eigentumswohnungen, die die Schließfächer leisten können, kommen als Bonus. Mieter und Hausbesitzer zahlen für diese Schließfächer höhere Mieten oder HOA-Gebühren. Die Vermieter, die ich in New York bezahlt habe, würden sich sicherlich über die Idee lustig machen, 10.000 Dollar für ein Schließfach auszugeben. Diese Gebäude waren kleiner und ihre hundertjährigen Vorhallen und ihre Häuser würden nie mit diesen massiven Schließfächern zusammenpassen. Sie haben die ADA sicherlich nicht eingehalten.

Das Innere der Wohnung war sehr schön. Der Flur schien geradeaus als wäre es ein Horrorfilm. Wir wussten nicht, dass die Telefonanlage für das gesamte Gebäude in unserer Einheit war! Wie auch immer, es ist der Flur, in dem die Post unsere Pakete in das Gebäude bringen sollte. Nutzlos heute hatten wir keine Lieferungen. Brilliant Move von Amazon in unbeweglich

Im vergangenen Jahr erhielt Amazon schwerwiegende Probleme der Öffentlichkeitsarbeit, weil es nicht Lieferungen am selben Tag in geringem Einkommen und Minderheiten bewohnten Stadtteilen führen hat. Zu der Zeit, sagte Amazon, dass es arbeitete, um Service in allen Bereichen der 27 Metros, in denen es Service am selben Tag angeboten wurde. Er erklärte, dass er sich hauptsächlich auf Bereiche mit einer höheren Konzentration seiner Kernmitglieder konzentrierte. Leider wurden dadurch viele überwiegend arme Viertel ausgeschlossen.

Es überrascht nicht, dass große Warenhäuser weiterhin schließen, da immer mehr Verbraucher immer mehr online gehen. Und deshalb tritt Amazon als nächstes ein unbeweglich ist noch wichtiger, dass einige erkennen, und warum unbeweglich Anleger sollten aufpassen. Der Amazon Schlüssel verändert das Spiel der Wohnung und der Wohnung

Wenn Sie mit Amazon Key nicht vertraut sind, ist es ein Amazon-Kamera-Lock-Erzwingungssystem, das gerade im Oktober angekündigt wurde (Amazon Home Kit beginnt bei $ 250). In der Theorie löst es vollständig das oben erwähnte Lieferproblem und macht den Behälter für die Eigenheimbesitzer unattraktiv.

Amazon Key beinhaltet ein digitales Schloss an der Tür, eine Kamera im Inneren des Geräts, eine Internetverbindung und einen Lieferanten. Sie sind über die Amazon-Anwendung mit dem System verbunden. Es arbeitet zusammen, um eine nahtlose, sichere und hoffentlich wundervolle Liefererfahrung zu liefern.

So funktioniert es. Sie bestellen über die Amazon App (mit oder ohne Alexa). Sie erhalten ein Zeitfenster und wenn Ihr Paket zugestellt wird, werden Sie benachrichtigt und können die Transaktion (vor, während und nach) sehen. Sie müssen nicht zu Hause sein, um Amazon Zugang zu Ihrem Zuhause oder Apartment zu gewähren.

Es wird nicht nur Amazon sein, dass Sie kurzfristig Zugang gewähren. Denken Sie darüber nach, wie viele Dinge, die Sie tun können, und Unternehmen, die bereits gut positioniert, um von der Partnerschaft zu übernehmen (über Airbnb Verleih, Versand Aufgaben mit TaskRabbit Nahrung über UberEats, Hundeausführern über Rover, Reparatur durch Yelp, etc.). Und denken Sie an all die wertvollen Daten, die Amazon mit diesen Partnerschaften lernen wird. #Winning und #fransen gleichzeitig.

Es gab eine Menge Clickbait-Hype in den Medien rund um den Amazon-Key-Launch, in dem behauptet wurde, dass Amazon Fremde in unsere Häuser schickte. Obwohl dies teilweise richtig ist, werden Benutzer gelegentlich springen, weil sie noch nie eine andere Option hatten. Nicht nur für die Lieferung am selben Tag, sondern für die Lieferung überhaupt! Und Websites wie Airbnb haben bewiesen, dass der Zugang zu den richtigen Sicherheitsmaßnahmen für alle eine gute Sache sein kann.

Wenn Sie in den städtischen Märkten leben oder investieren, wissen Sie, dass, wenn ein Gebäude nicht Pakete akzeptieren, sind Sie ein P. O. Box zu verwenden, gezwungen oder haben Pakete geliefert zu arbeiten (wenn erlaubt). Vielleicht ist Amazon bereit, an Ihre Tür oder in ein Haus zu liefern, aber es besteht ein erhöhtes Risiko, dass Pakete gestohlen werden. Erwarte, dass dieses Risiko wegfällt, da sich Amazon langsam entspannt, um ohne einen Amazon-Schlüssel ausgeliefert zu werden. Gestohlene Pakete kosten Geld! Die Last verlagert sich auf den Verbraucher oder Besitzer, der gezwungen sein wird, Amazon Key zu installieren oder sich FOMO severir (Angst vor dem Verschwinden) zu stellen. Du weißt, dass all deine Freunde es tun werden.

In der folgenden Artikelserie werde ich erklären, warum es bei Amazon Key um etwas Besonderes geht. Diese Technologie könnte die derzeitigen Märkte für Wohnungen und Eigentumswohnungen völlig durcheinander bringen. real Immobilieninvestoren sollte sehr vorsichtig sein, andernfalls sollten Sie sich Strategien überlegen, um bessere Kaufentscheidungen und Mietaufwertungen früher als später zu treffen.