Betreten wir den Real Estate Down-Zyklus – RealtyBizNews Real Estate News Bitcoin Public Ledger

Eine aktuelle Bankrate-Umfrage zeigt, dass viele amerikanische Investoren eine “Skepsis” entwickeln, wenn es um real geht Immobilien investieren. Wir wissen, dass der Immobilienmarkt Zyklen durchläuft, die schliesslich ein beinhalten Nieder Markt. Könnten dies die frühesten Phasen eines Down-Marktes sein, der einige der besten Investitionsmöglichkeiten für den scharfsinnigen Anleger bieten kann?

Die Umfrage ergab, dass 32 Prozent aller Amerikaner der Meinung sind, dass der Aktienmarkt der beste Ort ist, um Ersparnisse zu investieren, die für mindestens 10 Jahre nicht benötigt werden. Weitere 24 Prozent geben an, dass sie liquide Geldanlagen ohne Risiko langfristig bevorzugen. Nur 22 Prozent bevorzugen jetzt Immobilieninvestments. Bitcoin-Händler in Islamabad, das ist insgesamt 78 Prozent der amerikanischen Investoren. Der Rest bevorzugte Gold, Anleihen und Bitcoin. Dies ist das erste Mal in 4 Jahren, dass die Umfrage Immobilien nicht bevorzugte.


Der Immobilienzyklus

Kaufen Sie niedrig, verkaufen Sie hoch. Die Hauptphasen des Realen Immobilien Zyklus ist die Unterseite, die eine gute Zeit für kluge Investoren ist, niedrig zu kaufen. Die beste Seite, um Bitcoin in Kanada zu kaufen, ist die Mitte, wenn viele Investoren Immobilien halten, um vom Cash-Flow zu profitieren. Und der Höhepunkt ist die Zeit, um Profit zu machen, bevor der Zyklus in einen neuen Tiefzyklus abrutscht. Der letzte tiefe Zyklus dauerte ungefähr von 2008 bis 2011. Seit 2012 sind wir mitten in der Zyklus gekennzeichnet durch steigende Mieten und rasche Wertsteigerung der Immobilien.

Nur weil sich die Sedimente der allgemeinen Anleger von Immobilien zu entfernen beginnen, bedeutet dies nicht, dass wir uns in der Nähe des Tiefpunkts des Zyklus befinden oder dass dies die beste Zeit ist, um große Investitionen zu tätigen. Aber es ist bemerkenswert, dass wir uns von der Spitze des Zyklus gedreht haben und beginnen, tiefer zu sinken. Dies ist dadurch gekennzeichnet, dass Preise und Mieten zuerst steigen, bevor sie sinken (jedoch leicht sinken können).

Ob dies tatsächlich geschieht und wie sich signifikante Verringerungen ergeben könnten, kann derzeit nicht angenommen werden. Was die Umfrage zeigt, ist ein starker Indikator dafür, dass Investitionsgelder sich von Immobilien zu entfernen beginnen. Es sei denn, Sie möchten bei der Hochpunkt des Zyklus ist dies wahrscheinlich eine Zeit, um sich vor teuren Immobilieninvestitionen zu hüten. Andere übereinstimmende Indikatoren der Zyklus dreht sich

Während die Immobilienpreise und Bieterkämpfe in der heißen Sommersaison anhielten, begannen auch andere Indikatoren auf eine Verlangsamung hinzuweisen. Wie man Bitcoins mit paypal hohen Preisen bezahlt, hat es einfach unmöglich gemacht, dass sich potenzielle Käufer auf dem Markt ein Haus leisten können, indem sie sich für einen Kredit qualifizieren. Bitcoin Miner vs GPU steigende Zinsen haben dieses Problem für mindestens die letzten 9 Monate zu einem Jahr geärgert. Im Juni sanken die Verkäufe von Eigenheimen um 2,2 Prozent. Obwohl die Preise stiegen, gingen in diesem Sommer (Hauptbaumonate) neue Hausbau- und Hypothekenanträge zurück. Und wir sehen erst jetzt die Auswirkungen von Zöllen auf kanadisches Holz auf den Neubau.

Die Millennials sind jetzt die größte demographische für Hausverkäufe. Eine andere Umfrage der Bank of the West zeigt, dass 54 Prozent der Millennials glauben, dass der amerikanische Traum von Eigenheimbesitz nicht mehr erreichbar ist. Die Heimwerte haben sich seit 76 Monaten im Jahresvergleich erhöht. Der nationale Medianpreis (halber Verkauf über und halber Verkauf unten) erreichte im Juni 276.000 USD. Bitcoin Aktie Symbol Robinhood auch unter Druck Erschwinglichkeit ist die durchschnittliche 30-jährige Festzins Hypotheken Hoovering bei 4,68 Prozent im Juli.

Das Wachstum und der Höhepunkt des Immobilienmarktes haben einen langen und kräftigen Lauf genommen. Aber es geht immer durch den ganzen Zyklus. Das ist sicher noch nicht die Zeit, Schnäppchenobjekte zu suchen. Wenn wir jedoch in die immer langsameren Herbst- und Wintersaisons eintreten, sollten Sie nach weiteren Indikatoren suchen, dass sich die Kaufstimmung ebenfalls ändert. Dies ist wahrscheinlich die Zeit für clevere Investoren, ihre Finanzen für zukünftige Gelegenheiten zu bekommen.

Autor Bio: Brian Kline investiert seit mehr als 35 Jahren in Immobilien und schreibt darüber echt Immobilien investieren seit 10 Jahren. Er verfügt zudem über 30 Jahre Berufserfahrung, davon 12 Jahre als Manager bei Boeing Aircraft Company. Brian lebt derzeit in Lake Cushman, Washington. Ein Urlaubsziel, nur ein paar Kilometer von einem nationalen Wald entfernt. Mit dem Pazifischen Ozean ein paar Meilen in die entgegengesetzte Richtung.